法律求助

liliang

     本人于2008年租用沁阳市后赵村废弃化工厂，租用合同15年，付款方式5年一付，现在第一个5年到期本人去大队交付第二个5年的租赁费大队支书说现在忙过几天在来，本人等了几天后和支书联系交款事宜，支书说见面说，当我见到支书支书直接了当说：你也别交钱了，说白了地方不让你用了你走吧，我们准备转租他人。我说那你们村两委给我签的合同就不算了？支书说合同就是白纸一张，你想告我就去告(本人有录音为证）。我们出来后来到王曲乡说明此事，乡里说这是民事他管不到，说的话让人心寒，合同上明明盖着鲜红的沁阳市王曲乡后赵村的大红章你说是民事纠纷让找法院，难得是法院直接管辖后赵村？（如果是法院直接管辖后赵村那王曲乡建立还有用吗？）这件事真让人心寒，是共产党的天下还是后赵村支书的天下，有合同有签字还有共产党的大红章竟然支书一句话就作废了。这个事情怎么解决？现在已经给我造成损失了我的设备和盖的厂房还有这些天不能正常生产和销售货物这个损失怎么算？

jzflyz

       根据《合同法》第8条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    村委会的行为构成违约，你可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可与村委会协商，如协商不成，可向法院起诉。



                                                         焦作市法律援助中心

                                                      二○一三年十月二十三日