修武华芳国际问题重重坑害广大业主，政府管不管（我就不信帖子发不出来）

虚假繁荣

一、.修武华芳国际未达到交房标准私自交房。1.房屋质量问题重重：房屋屋顶未达施工标准，屋顶高低不平，高低相差超过5厘米；交房房屋与预售合同房屋户型图不一致，缺少干湿分离墙；21号楼门窗与墙壁间隔过小，无法正常开关窗户，使得后期装修问题多；小区绿化整改不到位，种了几颗冬青树就敷衍了事结束。2.逾期交房未向业主赔偿，购房贷款早已经办完了，贷款已经快还一年了，迟迟不开具售房发票。
二、.二期物业费存在不平等收取现象且一期交着低物业费却享受二期高物业费的配套资源（停车位），同时二期范围内只设置东门一个出入口，西门则采取无人值守、只出不进单向通行，严重影响二期业主日常出行和消防通道畅通。
     请有关部门勇于担当积极作为，督促整改。
一、要求按规划要求整改绿化、对房屋进行质量检测，对有关问题进行彻底解决。华芳国际开具售房发票，尽快交于业主手中。
二、1.要么一期二期物业费公开平等收取，要么在二期与一期之间设置护栏严禁一期业主车辆进入二期小区内。2.西门改为双向通行。

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网友您好，您反映的问题已转交相关部门。

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网友您好，现将县住建局、县住房保障中心、自然资源局的答复公布如下：
      1、针对网友反映的“1.房屋质量问题重重：房屋屋顶未达施工标准，屋顶高低不平，高低相差超过5厘米；”问题，县住建局依据建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》第九条，责令华芳国际小区建设单位修武县华芳房地开发有限公司，根据上述的质量问题，并结合实际调查情况，拿出切实可行的修复方案并进行整改。
      2、针对网友反映的“交房房屋与预售合同房屋户型图不一致，缺少干湿分离墙；”问题，经县住建局调查，该墙为不承重小隔墙，建设单位解释为因一期出现过后期装修安装卫浴设施空间不够与二期部分业主沟通表示不需要该墙的情况，所以并未砌该墙。建设单位已在售楼部门前张贴公告，如有业主需要，可与建设单位反映，建设单位按照业主要求将该墙砌筑。如无反映，视为业主不需要砌筑。
3、针对网友上述“21号楼门窗与墙壁间隔过小，无法正常开关窗户，使得后期装修问题多；”的问题，经县住建局调查，该工程部位施工内容与设计图纸相符，且设计图纸审查合格，施工单位按图施工，不属于工程质量问题。
      关于物业费和出入通道问题，经县住房保障中心实地调查，具体情况如下：
      1、建业物业是2018年11月接手修武华芳国际外拓项目，前期物业服务协议上一期与二期物业费收取标准都为1.3元/每平方，因目前开发商正在对一期的设施设备的进行更新，更新后一期恢复1.3元/平方的物业费。此外，在二期与一期之间设置护栏的诉求不符合规划和消防要求。
      2、根据小区实际通行安全和园区车辆数量，小区路面规划有临时停车位，为了保证消防通道畅通及小区车辆的正常通行，园区整体实行单车道，单向行驶，如果设置双向行驶，不可避免要出现车辆剐蹭、对头、堵塞消防通道等影响小区和谐和安全的问题发生。
      关于小区绿化整改不到位问题，经了解，小区物业已撤除多建的停车位，恢复了原有绿地。关于不开具售房发票问题，业主可以直接向税务部门进行投诉，投诉电话：7873033.关于逾期交房未向业主赔偿问题，建议通过司法渠道进行维权。