盛世新天地变向销售地下停车位？

+++维护正义使者

盛世新天地物业为了变向销售地下停车位，以机动车经常占消防通道为理由不允许业主的机动车进入该小区（电动汽车可以进入小区），此等奸商何人来管，平民老百姓的权益何人来维护，机动车占消防通道难道电动汽车就不占用消防通道吗？理由太牵强，每年业主交那么多物业费都用于什么地方了，物业平时是怎么管理的？仅仅是雇佣几个老太婆打扫打扫卫生，雇用几个六七十岁的老头看看大门吗？变向销售地下停车位吃相太难看了物业合同明确规定地上免费停车位100多个，现在明目张胆的违约，物业的底气何来？霸王条款，奸商！！！储藏室通道可以直接坐电梯进入楼道，那么正楼道安得大门设的门禁卡还有何用？？？恳请相关部门严查。

jzwx

你好，经向有关单位了解，情况如下：经查，盛世新天地小区停车位共配建机动车停车位945个，其中地面停车位238个，地下停车位707个。地面238个公共停车位，设置在小区内部的有79个，设置在小区外部的有159个，可供业主的机动车停放。焦作爱家物业管理有限公司于2018年12月进驻该小区服务。1.群众反应小区内有车位不允许业主车辆进入小区变向出售地下车位的情况。随着小区业主入住率不断增高，小区三轮车、四轮电动车占用消防通道现象严重，给小区业主生命财产带来重大隐患，物业公司内部决定执行任务的急救、火警、110等，接送危重病人、老人、孕妇车辆可以进入其他车辆不得进入。经中心物业主管人员说服教育，物业公司承诺2022年1月1日起更改车辆录入识别系统，增加车辆管控人员，提高服务意识，本小区业主车辆均可进入，车位停满后，为保障消防通道及消防登高面畅通所有机动车不得停放。出售地下车位属开发商行为，与物业公司无关。2.物业保安保洁年龄大问题。该公司保安保洁人员均需通过管理处专业人员培训合格，与年龄无关。3.储藏室通道可以直接坐电梯进入楼道问题。经核实，公司已于2021年11月已将小区出入口提升为人脸识别系统，从源头管控外来人员进入小区。如有疑问，请向相关单位咨询，县住建局：6192411，县自然资源局：6126999。

+++维护正义使者

jzwx 发表于 2021-12-23 15:43
你好，经向有关单位了解，情况如下：经查，盛世新天地小区停车位共配建机动车停车位945个，其中地面停车位2 ...

真是笑话，还说什么从源头管控外来人员进入小区，哪个不法分子敢从正门进入小区，不走正门何来源头，简直是为自己设计的不合理找借口，简直是为自己不想再投入资金找理由，干脆把楼道的门禁卡取消得了。