华洋天玺小区车位配比不足和一楼小院侵占公共用地

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  温县华洋天玺小区共有住房约530套左右，小区车位地下加地上不足宣传之1:1，现开发企业为达到政府规划验收标准，在商铺门前和人行绿化步道上规划车位，商铺门前车位因有台阶，无法停车和行使。小区内步道上车位则外围有石墩拦截。二期9～12#交付房屋不配置电动车停车位，全部划为汽车车位。理由是验收后再作修改电动车位。如开发行为请政府规划部门预以监督是否违规。
  华洋天玺小区在车位空间如此状况下，6～10#一楼开发商侵占公共用地，规划小院卖给一楼业主，现已用砖混划开界限。因考虑验收，暂不作护栏，其中后续标准如8#，请政府规划部门依规划进行核定是否违规。

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你好，经向县自然资源局了解，相关情况如下：1.机动车停车位配比问题。经实地调查，华洋天玺小区车位符合规划审批要求。开发单位将根据小区车辆情况，在合适区域内增加车位，满足小区停车需求。2.非机动停车位问题。9—12号楼之间规划设置有非机动停车位位置。3.侵占公共用地问题。该小区8#楼一层存在增加围护栏及砖砌情况。该局已责令开发公司进行整改。同时将线索信息移送至县城管局，该局将结合县城管局加强后期监督监管。如有疑问，请向自然资源局咨询，电话：0391-6126999。