响应国家新能源电动车政策，无奈帝壹城小区物业不允许安装充电桩

diyicheng01

我是帝壹城小区的业主，国家大力发展新能源汽车，作为普通老百姓，我积极响应党和政府的号召购买新能源汽车，但是回家充电却遇到了难题，我在居住的小区地下停车场购买有固定车库，但和物业沟通充电桩安装问题时却被告知无法安装，理由是电容不足，我家房子2020年交付，不属于老旧小区。
   
    根据国家部委联合出台发改能源[2016]1611号文件《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设通知》以及焦政办〔2021〕16号《焦作市人民政府办公室关于印发焦作市加快电动汽车充电基础设施建设若干政策的通知》第一条“加大充电基础设施建设力度”第二款“加快推进居民区充电设施建设”各县（市）区房地产（房屋）行政主管部门、街道办事处、社区居委会要主动加强对业主委员会的指导和监督，相关方应引导业主并支持充电设施建设。
    我们焦作地区空气污染一直不好，国家政策鼓励新能源出行，但是我们和物业协调实在太难，我们小区是物业管理用电，电力部门的新能源免费安装电表和走线的政策我们也享受不到，社区人员在忙着处理疫情问题，也无暇顾及我们的问题，无奈之下，只能通过这里向相关领导求助有关部门介入调节，希望早日能用上新能源汽车，能在自己的车库里给新能源汽车充上电，盼答复，谢谢。

jzba

已转交县住房保障中心、供电公司办理，请耐心等候。

jzba

经查，目前帝壹城小区在靠近盈佳小区围墙附近及1号楼分别设置有新能源电动车充电桩，基本可以满足目前小区业主为新电源电动车充电的需求。物业公司为消防安全方面的要求，根据现在地下车库的实际情况，暂时不允许业主在地下车库私自安装新能源电动车充电桩。同时，计划在下步工作中，根据小区业主的需求会在合适的地点增设充电桩。

diyicheng01

问题一:消防安全不应由物业主观认定，应交相关部门进行勘察和把关。
问题二:该小区规划户数1525户，地面停车位400，地下停车位500(需业主购买)，客观存在地面车位紧张的情况。物业提供的电桩仅有8个，不符合现有情况，并存在非新能源汽车占用充电桩的情况。
问题三:我帝壹城地下车库应符合《GB 50067-2014汽车库、修车库、停车场设计防火规范》，并结合《GB/T 51313-2018电动汽车分散充电设施工程技术标准》消防合格就可以安装充电桩。
民法典第九条提出 民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。
民法典第五百一十一条第五项“履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行”
新能源汽车使用充电桩符合我国倡导的“绿色、环保、节能”的可持续发展，综合以上条件，还需物业公司给予必要的协助。