人民路大地时光里问题咨询

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各位领导好，关于人民路大地时光里，有如下问题希望得到各职能部门的回复。祝好~
1、在此之前有业主曾咨询过大地时光里资金监管问题，回复如下：
》“我中心按照商品房预售资金监管规定对该项目预售资金进行监管，对企业使用资金，符合条件的才予以拨付。”
但是在2022-07-29领导留言板中的回复显示，
“经调查，关于燃气问题，焦作中裕燃气公司曾与小区开发商多次对接，但小区开发商至今未支付燃气安装费用，也未与焦作中裕燃气公司达成燃气安装协议”
麻烦确认一下以下3各问题，
（1）大地时光里小区燃气安装资金是否拨付到位？
（2）如果拨付到位，是否按照规定专款专用？
（3）房管部门是否对该部分资金的使用进行有序监管？
希望对这3个问题分别进行回复，谢谢！

2、人名路大地时光里购房合同约定2020年3月交房，至今已逾期1年6个月左右，是否在我市登记为问题楼盘？对该小区是否实施了一楼一策的管理措施？
附，小区当前主要问题：
（1）燃气全面未安装
（2）地库未见消防主管道
（3）地库通风井等仍遗留不少工程
（4）幼儿园停工
以上为当前主要问题，除此之外仍有不少遗留问题和细节问题。

希望得到相关职能部门的认真回复，更期待监管部门尽好监管责任，促进我市房产市场健康有序发展。谢谢~

jzfgj

1、大地时光里小区燃气安装资金企业没有申请使用，未拨付。
2、如申请使用，将按照施工节点、进度和合同约定，足额拨付至施工方账户，确保专款专用。
3、大地时光里小区燃气安装工程因设计变更中，目前尚未和中裕燃气公司签订施工合同，待合同签订后，依据开发企业和中裕燃气公司申请，如符合资金使用规定，我中心将及时足额拨付该笔资金。

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jzfgj 发表于 2022-8-22 16:38
1、大地时光里小区燃气安装资金企业没有申请使用，未拨付。
2、如申请使用，将按照施工节点、进度和合同约 ...

谢谢您的回复！
        据悉我市出台有15条楼市新政，其中包含有
        （十三）规范房地产市场秩序。按照《焦作市持续整治规范房地产市场秩序实施方案》（焦促房办文〔2021〕2号）要求，开展房地产市场秩序三年整治工作，落实“双随机、一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。
        （十四）加快处置问题楼盘和风险企业。对排查出的问题楼盘和风险企业，推行清单式管理。逐个项目梳理出问题清单，明确解决事项、适用政策、工作措施、责任部门和责任人、完成时限等，及时交办，紧盯落实，跟踪销号。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。

大地时光里购房合同约定2021年3月交房，至今已逾期1年6个月左右，虽近期几个月有百余户业主领取钥匙进行装修，但小区目前存在多种问题，离正常交付标准相差甚远。请问该楼盘是否在我市登记为问题楼盘？对该小区是否实施了一楼一策的管理措施？开发商是否提供了明确的施工计划，及如何确保下一步的工程质量和工程进度？谢谢！


祝好！