关于武陟亿祥尚郡小区纾困资金申请的事项

柠檬大眼萌

      上次咨询武陟亿祥尚郡26号楼问题楼盘化解的问题又两个月了，工地依旧没有复工的迹象。上次回复的是“”待一期不动产证办理并释放按揭保证金后，合理安排复工。目前，一期不动产证正在有条不紊向前推进(人防面积实测、第三方质量鉴定已完成，规划、消防已验收)。该项目问题楼盘专班是由“亿祥尚郡问题专班”专门负责处理。“”
      1.麻烦再问一下专班，尚郡一期的按揭保证金有多少，够后续的26号楼盘施工结束交付么？如果不够怎么解决，有其他途径么？领导能否给个期限。
      2.县里对这些烂尾风险项目也都在搞纾困资金的申请，其他小区都有申请，那么麻烦问一下尚郡小区申请了么，申请了多少？没申请的话麻烦告知为什么没申请，不申请纾困资金靠什么解决呢？
      3.请领导回复烂尾的根本原因，我们26号楼的监管账户的资金哪里去了，有的话还有多少资金？已经没有的话房子都还没交付为什么没有了，资金是否存在挪用，不挪用的话为什么会烂尾。
      烦请领导抽时间予以公示具体的方案，老百姓都在苦苦等待，事关几千户业主的切身利益，请领导重视，谢谢。

jzwz

已转交相关单位，请等待答复。

jzwz

        亿祥尚郡小区是由焦作坤泰房地产开发有限公司负责开发建设，占地面积118.65亩，共计25栋楼，建筑面积为21.51万㎡，截止目前还有11栋未交付。
        1、该项目一期向银行缴纳的按揭保证金约330万元。目前人防面积实测、第三方质量鉴定已完成，规划、消防已验收。建设单位正在向自然资源局、住建局、人防办、问题楼盘专班申请纳入不动产登记历史遗留问题。返退后该款项转入县问题楼盘处置办公室所开设的专用账户中，全部用于该项目的工程建设。该按揭保证金不够26号楼剩余工程建设。但是据了解，该项目有部分商铺、车位、储藏间等未出售，还有部分业主首付欠款。
        2、该项目申请了纾困资金，经有关部门核实，该项目没有有效资产做抵押，未通过申请。
        3、监管资金不属于我局业务范围。

                                                                                                        武陟县住房和城乡建设局
                                                                                                                  2023年1月10日