孔雀城1.2期不办理不动产权证

fengzhizi123

孔雀城1.2期目前已经2020年10月强制交房，到目前依旧不能办理房产证，开放商各种推诿，请相关部门帮忙询问下，何时1.2期可以办理房产证

jzwz

        经我局核实，孔雀城1.2期目前未在不动产登记大厅申请办理首次登记。         
        根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”；第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。
       目前  孔雀城1.2期除1号楼开发企业申请办理过首次登记外，其他尚未申请办理的首次登记。待开发企业申请办理过首次登记后，我局将根据业主的申请，及时办理不动产转移登记。
                                                                                                     武陟县自然资源局
                                                                                                        2023年1月10日

fengzhizi123

jzwz 发表于 2023-1-10 10:52
经我局核实，孔雀城1.2期目前未在不动产登记大厅申请办理首次登记。         
        根据《不动 ...

对于开发商无限期推迟到不动产登记大厅申请办理首次登记，有无相关文件规定开发商交房之后多久要完成到不动产登记大厅申请办理首次登记，是否违法相关法律法规，老百姓应该怎么样保障自己的合法权益