沁声苑（太行明珠小区）不动产证办理

切克闹

沁河路沁声苑（太行明珠）小区6#楼何时办理不动产证，按照国家新规定90个工作日就该办理了，望有关部门查查怎么回事，何时能够办理。

jzwz

已转交相关单位，请等待答复。

jzwz

        经在我单位不动产登记系统核实：太行明珠小区现更名为“沁声苑”，截止目前开发企业未到我单位不动产登记大厅申请办理首次登记。
        按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条：不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：1、不动产权属证书或者土地权属来源材料；2、建设工程符合规划的材料；3、房屋已经竣工的材料；4、房地产调查或者测绘报告；5、相关税费缴纳凭证；6、其他必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：1、不动产权属证书；2、买卖、互换、赠与合同；3、继承或者受遗赠的材料；4、分割、合并协议；5、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；6、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件。7、相关税费缴纳凭；8、其他必要材料。
        项目的开发商应持《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定的相关材料，到武陟县不动产登记中心申请进行各幢楼的首次登记后，业主方可持《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定的相关材料和开发商共同到武陟县不动产登记中心申请办理不动产转移登记手续。
        我单位目前采取武陟县不动产登记微信公众号“网上预约+现场取号”两种形式进行业务办理，材料准备齐备后，可自行在网上选取一周内预约号，业主和开发商共同到窗口申请，受理后1个工作日内颁发不动产权证书。

                                                                                                                                       武陟县自然资源局不动产中心

大虹桥居民

jzwz 发表于 2023-4-26 10:25
经在我单位不动产登记系统核实：太行明珠小区现更名为“沁声苑”，截止目前开发企业未到我单位不动 ...

这个回答又回到了敷衍的节奏