龙泉湖一号25楼，啥时候交房？

静160

2017年在龙泉湖一号买的房，到现在都2023年了，还没有交房。交房日期一直在拖延，我现在都是在外面租房住的，生活压力实在太大了，恳请领导帮我们做主，让我们早日住进新房吧！谢谢领导了！

jzwz

已转交相关单位，请等待答复。

jzwz

    1.项目基本情况
    龙泉湖一号项目由武陟县亿森房地产开发有限公司负责开发建设，项目占地面积84.7亩，建筑面积为19.66万㎡，共计19栋楼，总户数1100户。其中已交付17栋楼分别为：15#、16#、18#、21#、22#、23#、26#、28#、30#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、38#、39#楼，共959户；未交付2栋楼分别为：20#、25#楼，涉及业主141户。
    2.存在问题
    因建设单位资金短缺，导致20#、25#楼逾期交房。
    3、目前进展
    20#楼正在进行内墙漆粉刷。
    25#楼正在进行内外墙粉刷。
    4.处置化解途径
    目前一期楼栋正在办理不动产手续，待不动产证办理后，银行释放建设单位缴纳的按揭保证金约300万元，用于该项目未交付楼盘的建设。
                                                                                                                                武陟县住房和城乡建设局

cwzyou01

jzwz 发表于 2023-4-28 14:58
1.项目基本情况
    龙泉湖一号项目由武陟县亿森房地产开发有限公司负责开发建设，项目占地面积84.7亩 ...

一期正在办理房产证，一期指的是龙泉湖北苑吗? 南苑到底啥时候能办房产证？具体卡在什么环节了呢？能不能明确下什么时间可以办理？

大虹桥居民

经在我单位不动产登记中心系统中核实，**********开发企业未到不动产登记中心申请办理首次登记。 按照《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条：不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。第三十五条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：1、不动产权属证书或者土地权属来源材料；2、建设工程符合规划的材料；3、房屋已经竣工的材料；4、房地产调查或者测绘报告；5、相关税费缴纳凭证；6、其他必要材料。征去领秀城的开发企业应持以上相关材料，到武陟县不动产登记中心申请1号楼的首次登记。 征云领秀城的开发企业办理过首次登记后，和业主一起依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：1、不动产权属证书；2、买卖、互换、赠与合同；3、继承或者受遗赠的材料；4、分割、合并协议；5、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；6、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件。7、相关税费缴纳凭；8、其他必要材料等规定的相关材料，到武陟县不动产登记中心申请办理不动产转移登记业务，并颁发不动产权证书。 我单位目前采取武陟县不动产登记微信公众号“网上预约+现场取号”两种形式进行业务办理，材料准备齐备后，可自行在网上选取一周内预约号，业主和开发商共同到窗口申请，受理后1个工作日内颁发不动产权证书。 *******

jzwz

cwzyou01 发表于 2023-5-9 17:19
一期正在办理房产证，一期指的是龙泉湖北苑吗? 南苑到底啥时候能办房产证？具体卡在什么环节了呢？能不能 ...

网友您好，具体情况您可拨打电话向武陟县住房和城乡建设局（0391-7286519）咨询。