龙泉湖一号南苑

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21号楼房产证啥时下证？小区路面啥时上人？

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网友你好：
        现将您反映的龙泉湖一号南苑办理不动产权证有关问题答复如下：
        经查，龙泉湖一号南苑（观澜小区）由武陟县亿森房地产开发有限公司开发建设，但由于开发商经营出现问题，导致该小区未进行规划核实，也未进行消防、人防及竣工备案验收，暂不具备申请办理不动产首次登记的条件。
        根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
       1、不动产权属证书或者土地权属来源材料；2、建设工程符合规划的材料；3、房屋已经竣工的材料；4、房地产调查或者测绘报告；5、相关税费缴纳凭证；6、其他必要材料。
        针对上述问题，县政府出台了《武陟县加快解决不动产登记若干历史遗留问题实施方案》（武办［2022］5号），并将该小区列入武陟县问题楼盘处理范围，正在对有关问题进行协调解决。待该小区联合验收后，我局将及时办理不动产登记手续。

                                                                                                                                                            武陟县自然资源局

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这些问题什么时候能解决？人防工程又停工了，小区路面也停了，不动产证何时办理