武陟龙泽苑啥时候能办理房产证

小郭

武陟龙泽苑房子盖成几年了，打着5证齐全的广告，为什么房产证迟迟不下来，到现在还是只能预告登记，是什么原因下不来证？

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已转交相关单位，请等待答复。

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已转交相关单位，请等待答复。

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         经查，武陟龙泽苑由河南国匠置业有限公司开发建设，因消防水箱和消防管道不合格及工程质量问题而导致的未办理房产证。现消防水箱和消防管道已整改完未验收，工程质量现由第三方公司正在鉴定。待该小区验收结束、工程质量鉴定完毕后，才能办理房产证。

                                                                                                                                  武陟县木城街道办事处

jzwz

网友您好：
        现将您反映的龙泽苑办理不动产权证有关问题答复如下：
        经查，反映人购买的龙泽苑的房子，由于开发商未进行消防、人防及竣工备案验收，暂不具备申请办理不动产首次登记的条件。
        根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：1、不动产权属证书或者土地权属来源材料；2、建设工程符合规划的材料；3、房屋已经竣工的材料；4、房地产调查或者测绘报告；5、相关税费缴纳凭证；6、其他必要材料。
        针对上述问题，待反映人购买的龙泽苑的房子通过联合验收后，我局将依开发商的申请及时为其办理不动产登记手续。

                                                                                                                                                             武陟县自然资源局