【关于房产证】

市民A

您好，想咨询2个问题，辛苦答复一下：

1.家里的房产证是区房产证和土地证，听说要过户必须换成市房产证，据说换证期限已过，请问：换证的开始时间和截止时间是什么时候？现在还能换证嘛？如果不能，有其他解决办法吗？如果能需要哪些手续和流程、到哪里办？

2.1996年买的二手房，当时老人啥也不懂没办理过户手续，但有区房产证和土地证，以及中间人见证下签的买房协议，请问这种情况现在能过户吗？如果不能，还有其他解决办法吗？如果能需要哪些手续和流程、到哪里办？

感谢解答！！！

jzsyq

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