关于亿祥的房产证问题

wulin99

亿祥小区有十几栋楼没有初始登记，导致至今无法办理房产证，我曾经多次投诉，都没有结果，请问管理部门，没有初始登记的房子咋会办理网签，咋办理的抵押登记，不初始登记等于房子还在开发商名下，已经好多年了，为啥开发商和政府的问题要普通老百姓背锅，去年焦作市针对没有不动产证的楼盘进行了清理和解决，那我们县为啥止步不前，这是老百姓的切身利益啊？一推几年，算啥事啊？

jzxw

网友您好，现将县自然资源局的回复公布如下：
根据不动产登记的相关规定，业主购买房屋后，在开发商未进行首次登记的情况下，业主可以办理预购商品房抵押权预告登记。
为妥善解决亿祥小区未办证房屋的不动产登记问题，由县自然资源局牵头，协调住建、房管等部门，对该小区进行了测绘、规划核实、房屋质量认定，并积极与亿祥公司进行沟通，督促其尽快完善办证材料，主动申请办证。目前，已有12栋楼的规划核实意见和消防、房屋质量认定证明已出具，不动产测量已完成，亿祥公司可申请办理不动产证。其中76和77号楼已办理了首次登记（大证），业主的过户手续正稳步办理中。其余楼栋申请办证的材料正在积极准备中。