小区公共位置设立广告的相关咨询

居民甲 · 发表于 2021-2-1 16:23:40

1、小区公共位置投放广告的决策权是业主？还是物业？物业未经业主同意能否将公共位置投放广告，取得收益？
2、广告费的收益归业主所有？还是物业所有？
3、广告收益的使用是否需要业主同意？物业能不经业主同意使用吗？

jzflyz · 发表于 2021-3-17 16:16:26

您好！小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配，小区广告所带来的收益是全体业主享有。根据《物业管理条例》，公共地方的收入可以用于专项维修资金，也可以填补管理费不足，但都必须由全体业主的投票决定。

焦作市法律援助中心
2021年3月17日

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