温县春城星河湾开发商将未组织竣工验收的商品房交付使用

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温县春城星河湾开发商将未组织竣工验收的商品房交付使用，2021年6月5日，开发商陆续通知业主办理交房手续，且强迫业主先交纳物业费才能领钥匙。但开发商拒不提供竣工验收报告，经向温县房管局查询，该开发商未向房管局备案竣工验收，且未取得房屋测绘报告。按照《商品房销售管理办法》第三十四条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。及第四十条：房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。请温县有关部门依法责令该开发商整改并予以处罚。

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你好，经向县住建局了解，该局组织相关科室进行调查，相关情况如下：星河湾小区位于子夏大街与马武线路口东南角，该项目未向县住建局提交工程竣工备案申请。县住建局组织相关工作人员对该小区进行实地调查并约谈项目负责人，未发现相关证据证明网友反映的问题。如果发现问题属实，该局将按照《建设工程质量管理条例》对春城星河湾开发企业河南美威置业有限公司进行处罚。如有疑问，请向县住建局咨询，电话：0391-6192411。

附：约谈照片