焦作市武陟县海德公园违规建房何时增减挂钩

以房为奴

您好，
        焦作市武陟县海德公园 16号楼在未取得合法证件的情况下建设并售卖，5年了还没合法化交房，通过各个投诉渠道得知：
一、基本情况
    海德公园小区东邻黄河交通学院，西临广济路，北临朝阳二路，南临尚德路，占地面积95亩。该小区由河南省三聚置业有限公司（以下简称三聚置业）于2015年开发建设，共16栋楼，预售面积194237.97平方米。
    二、调查处理情况
    经查，海德公园小区开发初期，临尚德路和黄河交通学院处有8亩地不在拍得的宗地中，但三聚置业在未取得土地使用权的情况下建设了16号楼，因此16号楼虽已建成但无法办理相关手续，导致不能按期交房。根据《河南省自然资源厅关于进一步改进土地利用计划和报批管理切实保障重点项目用地需求有关问题的通知》（豫自然资发〔2021〕42号）文件要求，违法用地经依法处理后补办手续的，除重点产业项目外，须使用增减挂钩指标。目前，三聚置业正在组织报批该宗土地的增减挂钩指标。
    经房管部门协调，三聚置业做出以下承诺：一是对同意退房者，可立即全额返还购房款；二是坚持购房者，按当时购房价执行，做到不涨价。网民如有其它问题，可与三聚置业通过协商方式进行解决，无法协商或争议较大的，可依法通过法律诉讼途径解决。


请问，他们公司的这个增减挂钩指标能否办理，何时办理。办理进展是什么样的

jzwz

您好，您反映的问题正在处理请等待答复

jzwz

       您好！该宗地位于尚德路北侧，依据豫自然资发（2021）42号文件要求须使用增减挂钩指标。目前，该宗地已列入2022年第一批增减挂钩试点项目土地征收，现已上报省厅正在审查正。

                       
                                                                                    武陟县自然资源局