关于解放区汽运北院新装暖气开口费的

开学的鱼

你好，我们是解放区铜马汽运家属院，没有物业管理，由社区负责，现在热力公司在小区通知安装供热设备。其中有工程建设费95元一平（开口费）。按照国家相关文件规定，新建小区的供热、供气等设施应该是包含在房价中的。那我们这种老小区是如何规定的？焦作市是否有明确的收费标准？

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开学的鱼网友：
    你好！现将你反映的问题答复如下：
    经调查，投诉人所说的95元一平并非开口费，而是建筑区划红线内供暖管线及设备设施费用。寰慧热力公司依据2016版河南省工程预算定额，经测算，未供暖既有小区红线内供热设施工程建设费收费标准核定为118元/平方米，对于未供暖既有小区集体申请接入集中供热管网的，执行红线内供热设施工程建设费优惠价95元/平方米的收费标准，工程建设范围为小区建筑红线以内至居民家户入户连接处。
    解放区铜马汽运家属院属于老旧小区，小区建设初期建筑区划红线内供热配套设施并未建设。根据《焦作市人民政府办公室关于转发焦作市清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展实施方案的通知》（焦政办〔2022〕10号）规定：“建筑区划红线内，无法纳入房屋开发建设成本的自建房产、工商业用户配套建设以及既有建筑增扩建或改造供水供电供气供暖管线及设备设施的费用，由用户与安装工程企业按照市场化原则协商确定。城镇老旧小区水电气暖改造（含计量装置更新）工程费用，按照谁受益、谁出资’原则，建立改造工程费用由政府与居民、社会力量合理共担机制”，目前我市老旧小区改造不包括供暖改造工程。

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                                                                                                                                                                         2023年5月26日