众成家园业主强烈要求焦作市仲裁委公平公正

众成家园业主

众成家园业主
强烈要求焦作市仲裁委公平公正

焦作市司法局:
对于焦作市众成物业管理有限公司在众成家园小区的众多斑斑劣迹和在诉讼业主中的种种违法行为，焦作市仲裁委视而不见、无动于衷，至今未做出公平公正的处理，小区业主们深感愤慨。现向司法局的领导们说说该物业公司的卑劣行径，并提出强烈诉求。
1.焦作市众成物业管理有限公司和开发商是同一个股东，众成物业公司没有进行招投标程序，利用其便利条件，非法进驻我小区，长期霸占业主收益，侵犯全体业主利益。
2.物业费无收费依据，合同上是每年1.05元的服务价格。物业服务费属于协商价格，国家不干预，按每年1.05元的价格结算符合合同目的。但众成物业在发改委批文早已过期的情况下，仍然不与业主协商，自己高标准定价收费，并在没有交房的情况下就已开始收取物业费，业主们要求众成物业按合同每年1.05元标准收取物业费，对于多收取得费用核算后予以退还。
3.众成物业服务不到位，电梯事故频发，由于物业的不作为、不诚信，大部分业主自己组织出钱进行维修。个别单元由物业安排维修的价格要高出很多。因物业消防管理未尽到职责，致使2024年2月引发火灾，给业主生命财产安全造成很大损失，可至今众成物业仍不按照消防整改意见进行整改。众成物业没有拿出证据，来证明其按照合同标准履行了物业服务，在其管理下业主生命财产安全根本得不到保障。
4.众成物业长期侵占小区租赁费，出售地上车位费，广告费等，数额巨大，对于个别业主私建花园，侵占公用面积的行为也不予管理，严重侵害了大部分业主的权益。
众成物业在诉讼过程中，提供虚假证据（向焦作市仲裁委提出证据鉴定，也不答复），仲裁委早应该驳回其诉讼，并给与处罚。
众成家园十余家被仲裁业主，同一小区，同一性质案子，却有不同的处理结果，意欲何为？？？
我们并没有看到焦作市仲裁委以法律为准绳，以事实为依据。我们业主提供的这么多物业侵害业主利益的真实证据，却视而不见，仲裁委如不予支持，不能公平公正裁决，群众权益得不到基本的保障，我们业主必定通过业委会，齐心协力依法捍卫我们的权益。
众成家园业主强烈要求:焦作市司法局对焦作市仲裁委员徇私舞弊、滥用职权的行为进行调查处理，并对众成物业公司没有事实和依据的起诉予以驳回。


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                                                                                                                                                                   2025.1

备注：焦作市仲裁委有我们提供的所以证据

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众成家园业主:
收到您的信访投诉后，我局非常重视，立即组织人员进行研究。《中华人民共和国仲裁法》第八条规定，仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉；第十四条规定，仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。因此，您投诉的事项不属于司法行政机关管理的事项。为做好社会稳定工作，我局已将该件转交焦作仲裁委，要求其依法办理。