博爱县帝壹城物业不合理收取供暖开口费的举报

蚂蚁扛蜗牛

领导好，我是博爱县帝壹城小区的23号楼的业主，我们后边这几栋楼都是今年一月底之前交的房，今年供暖季马上开始了，物业通知必须交了供暖开口费白给供暖，理由是我们交房时间在2021年3月1日之前，而国家规定的免交供暖开口费时间是2021年3月1日之后，所以强行收取我们业主的供暖开口费，这明显是霸王条款，目前政策已经明令禁止收取供暖开口费，帝壹城的万源物业还要强制收取不合理费用，请领导核实并给我们一个满意的答复，谢谢。

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已转交县发改委办理，请耐心等候。

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针对反映问题，经县发改委调查落实，现答复如下：
一、帝壹城小区23号楼业主反映的帝壹城物业不合理收取供暖开口费实际上是控制箱费用问题。
二、帝壹城小区的集中供暖庭院管网由开发商投资建设，庭院管网建设费用包含在房价中。控制箱及控制箱到户连接管属庭院管网建设的一部分，是否收费，应在购房合同中进行约定。
三、河南省发展和改革委员会《关于做好清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费有关事项的通知》（豫发改价管〔2021〕130号）第二条第二款规定，市、县政府采取特许经营协议等方式授权供水供电供气供热企业以入网费、集中管网建设费、并网配套费等名目收取专项建设费用补偿收入的，应结合理顺水电气暖价格，建立健全补贴机制逐步取消。目前处于过渡阶段，新建商品房的庭院管网仍由开发商投资建设，投资费用核到房价中；老旧小区的庭院管网由用户筹资建设，费用标准由用户和承建方协商确定。

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领导好，我是博爱县帝壹城小区22号楼的业主，我们后面几栋楼由于2021年郑州大暴雨，导致整个小区地基下沉，一楼墙面开裂，保温层裸露。地下室墙面开裂，地下室大面积漏水，现在帝壹城22号楼地下室整条走廊都是积水，有2～3cm深，业主几次反映情况，物业都置之不理。本人年年按时交物业费，却天天提心吊胆，怕22号楼因为长期漏水产生隐患。请领导核实并督促物业维修地下室维修开裂的墙面，使帝壹城的业主们安居乐业。谢谢。