刚获通过的《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）将于明年9月１日实施，一些市民在个别房屋销售中介的误导和以讹传讹的影响下，留下了将来“契税要涨”的印象。真的是这样吗？我市税务部门对此表示，现行法定税率并未改变，《契税法》不会增加消费者的购房成本。

在普通市民心中，目前购房执行的契税多在1%至2%之间，是根据2016年由财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合制定发布的财税［2016］23号文件规定：个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，可视情况享受1%、1.5%、2%的优惠税率。

8月25日，记者以购房者的身份来到我市老城区一家房产中介咨询，该中介工作人员说：“契税会不会涨我说不好，我也是听同行说契税要涨了，会提高到3%至5%。我个人认为，只要不是降契税，现在有购房想法的人还是赶快出手购房，别等契税真涨了而后悔。”与记者一前一后进入店内咨询租房业务的一名男性市民，像是第一次听说此事，闻听对话随即拿出手机点点戳戳，但只搜索到了相关新闻，对于“契税要涨”的说法一时难辨真假。

被误传的消息是从哪得来的依据？市税务局财产和行为税科负责人接受采访时分析说：“有可能是将现行《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《暂行条例》）第三条之规定——契税税率为3%至5%，在《契税法》中维持不变，误解成了契税将会调整，其实《契税法》并未上调税率。现行的《暂行条例》和明年施行的《契税法》给出的都是标准税率，《河南省契税实施办法》规定：河南省契税税率为4%。大家只是习惯了财税［2016］23号文件优惠后的税率。”

据介绍，关于社会各界关注的《契税法》正式施行后，购房者能否继续享受财税［2016］23号文件规定的优惠税率，《契税法》第六条也有明确：根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重建、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。也就是说，在《契税法》正式施行后，国务院仍可以针对居民住房需求保障，制定减免税优惠政策。目前，财税［2016］23号文件依然有效，购房者仍可享受优惠税率。《契税法》施行后要看新法的具体配套规定，是否有可以免征或减征契税的情形。需要购房者注意的是，《契税法》施行后，各省、自治区、直辖市将按照规定程序确定并发布当地具体适用税率，市民需要关注河南省具体规定。

相比《暂行条例》，《契税法》将更加贴近和服务纳税人，例如将申报期限和纳税期限合二为一，纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前，可一次性完成申报缴税，实现了办税与不动产登记的顺畅衔接，避免了纳税人因申报、纳税、登记分离而“多次跑”，减轻了办税负担，有利于提升纳税人获得感。