制定问题楼盘处置化解工作实施方案，根据问题楼盘实际情况，将问题具体分为“涉诉类”“资金类”“手续类”三大类型，采取“一案一策”分类化解，对于购房入住多年不能登记办证问题，实行“证缴分离”，先行容缺为业主办理不动产权证书，后续交办相关职能部门完善手续；对于资金链断裂涉诉类问题楼盘，积极从中调解、帮助融资、置换抵押等，化解矛盾纠纷，全力推动问题楼盘化解。