2010年10月15日-市农行访谈实录
发布日期：2010-10-18 00:00
信息来源：数据采集
史先生：做电脑配件，用房抵押贷款怎么办？
答：“房抵贷”业务是指借款人以本人或家庭成员的房产作抵押从农行获得授信额度，借款人在授信额度和授信期限内一次性或循环使用的用于生活消费需求的贷款。用途除购房外，还可用于购车、房屋装修、购买车位和各类大额耐用消费品以及旅游、教育、婚嫁等各类消费性性资金需求。
贷款期限和利率：
“房抵贷-购房”最长期限30年，利率适用个人住房贷款利率（最低可执行人民银行规定的同期同档次期限利率下浮25%）。
“房抵贷-消费”中贷款用途为购房、装修等大额支出的，最长期限15年；用于购车及日常生活消费小额支出的，最长期限5年。利率执行人民银行规定的同期同档次期限利率，可根据实际情况，适当下浮，下浮不超过10%。
申办需要什么条件？
借款人申请“房抵贷”业务除具备《农业银行个人信贷业务基本规程》规定的申请人条件外，还应具备以下条件：借款人年龄在18—60岁之间；能够提供个人或家庭成员[配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶、兄弟姐妹]名下合法、有效、足值的房产作为抵押物；以住房为抵押物的，评级结果在A级（含）以上；以商业用房为抵押物的，评级结果在AA级（含）以上
借款人应提供的资料：
个人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或其它有效居民身份的证明文件，还款能力证明，抵押物权证，贷款用途证明等，贷款银行要求提供的其他资料。
您若在市区居住，可向建设路支行申请；若在县里，请向当地支行申请。
王女士：13岁孩子的存折丢失，办理挂失应如何办理？
答：对16周岁以下的未成年人，监护人代为办理时，应提供监护人及被监护人的有效身份证件和能真实反映监护关系的有效证明，监护关系的有效证明主要包括：户口簿、司法文书（调解书、裁定书、判决书）、公安部门出具的有关证明等。
王先生：挂失申请书遗失如何办？
答：客户在办理书面挂失后，如将挂失申请书丢失，营业机构如在确认该笔存款确未被支取的前提下，可为客户补办挂失申请书，挂失期限可从原挂失申请之日计算。
李先生：办一个养猪场,想贷款怎么办?
答:李先生要办理贷款业务，需向当地农业银行提出贷款申请,同时提供以下资料：
（1）营业执照、组织机构代码证、贷款卡、税务登记证；
（2）公司章程、验资报告、董事会（或股东会）同意申请信用授权书（公司章程未作规定的可不提供）、法定代表人身份证明；
（3）企业近二年年度财务报表、近期财务报表及近一年纳税证明（新建企业可不提供）；
（4）贷款用途证明，如购销合同或其他经济、商务合同书、招投标协议等；
（5）担保资料；
（6）其他必要的资料。
李女士：想养鸡,贷款咨询
答:需要我行人员到现场调查, 测算出授信额度,根据你的养殖规模,决定能给你贷多少.
李女士:如果贷款,1万元一年要支付多少利息?
答:年利率7.434%,1万元一年要支付利息743.4元.
